| 주소 | 대구광역시 달서구 월성동 |
|---|
매매정보
| 매매금액 | 400,000,000 원 | 면적당 금액 (3.3m²) | 354 만원 |
|---|---|---|---|
| 매매면적(m²) | 373.87 | 전용면적(m²) | 232.39 |
임대 정보
| 보증금 | 5,000 만원 | 월임대료 | 150 만원 | 월관리비 | 15 만원 |
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| 보증금 | 5,000 만원 | 월임대료 | 150 만원 |
|---|---|---|---|
| 월관리비 | 15 만원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 판매시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 0.00 | 연면적(m²) | 3,051.98 | 용도지역 | 3종일반주거지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 3 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 0 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 1992-03-26 |
| 출입구 방향 | 남서 | 대중교통 | 주변환경 | 월성초등학교 | |
| 대지면적(m²) | 0.00 | 연면적(m²) | 3,051.98 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 3종일반주거지역 | 건물규모(지상/지하) | 3 / 1 |
| 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 0 | 냉난방시설 | 개별난방 |
| 사용승인일 | 1992-03-26 | 출입구 방향 | 남서 |
| 대중교통 | 주변환경 | 월성초등학교 |
특징
○단지내 상가 3층 영어수학학원 운영 중 (15년 이상)
○현재 학원 원장이 임차하여 사용하다가 2022년 매수하여 학원 운영
○구축아파트 상가이지만 학원 시설 내부 및 화장실은 인테리어하여 상태 양호
○매도인 (학원 원장)이 sale-and-lease back 원함
- 매도 희망 가격: 4억
- 임차 희망 가격: 보증금 5000만원/월차임150만원
O 연임대수익/매매가 기준 단순수익률 계산 -> 연 5.1% (150만원x12개월/3.5억원)
연락정보
소속공인중개사
권인혜RE/MAX Able 대표 이윤숙
법인이름 : 에이블파트너스부동산중개법인 주식회사
개설등록번호 : 27110-2021-00030
대표번호 : 0532130700
(41942) 대구광역시 중구 삼덕동1가 44-10, 3층
- T 01058704585
- F 0532130791
- E ihkwon@remax.co.kr
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[26340] 월성주공4단지 상가나동 3층 학원 닫기
RE/MAX Able | 권인혜 | 01058704585
| 주소 | 대구광역시 달서구 월성동 |
|---|
매매정보
| 매매금액 | 400,000,000 원 | 면적당 금액 (3.3m²) | 354 만원 |
|---|
임대 정보
| 보증금 | 5,000 만원 | 월임대료 | 150 만원 | 월관리비 | 15 만원 |
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세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 판매시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 0.00m² | 연면적 | 3,051.98m² | 용도지역 | 3종일반주거지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 3 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 0 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 1992-03-26 |
| 출입구 방향 | 남서 | 대중교통 | 주변환경 | 월성초등학교 | |
특징
○단지내 상가 3층 영어수학학원 운영 중 (15년 이상)
○현재 학원 원장이 임차하여 사용하다가 2022년 매수하여 학원 운영
○구축아파트 상가이지만 학원 시설 내부 및 화장실은 인테리어하여 상태 양호
○매도인 (학원 원장)이 sale-and-lease back 원함
- 매도 희망 가격: 4억
- 임차 희망 가격: 보증금 5000만원/월차임150만원
O 연임대수익/매매가 기준 단순수익률 계산 -> 연 5.1% (150만원x12개월/3.5억원)
권인혜
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