| 주소 | 서울특별시 강남구 논현동 |
|---|
매매정보
| 매매금액 | 21,000,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
15,026 만원 7,026 만원 |
|---|
임대 정보
| 보증금 | 50,000 만원 | 월임대료 | 5,000 만원 | 월관리비 | 0 만원 |
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| 보증금 | 50,000 만원 | 월임대료 | 5,000 만원 |
|---|---|---|---|
| 월관리비 | 0 만원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 462.20 | 연면적(m²) | 987.80 | 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 8 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | 사용승인일 | 2016-07-29 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 3호선 신사1번 출구 | 주변환경 | 국민연금관리공단 |
| 대지면적(m²) | 462.20 | 연면적(m²) | 987.80 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 |
| 주차장(자주식/기계식) | 8 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) |
| 사용승인일 | 2016-07-29 | 출입구 방향 | 동 |
| 대중교통 | 3호선 신사1번 출구 | 주변환경 | 국민연금관리공단 |
특징
▶가시성: 대로변 이면에 위치하나 코너 입지와 탁 트인 도로 덕분에 양방향 시야 확보가 유리하며, 인근 유동인구에게 노출 효과 양호(4층 지주직영/나머지 층 유명 ENT사가 통임대중)
▶교통 접근성: 신사역(3호선,신분당선),논현역(7호선·신분당선) 역세권으로 대중교통 이용하며, 강남대로 및 경부고속도로 진입이 수월해 차량 접근성 요충지
▶부동산 이슈(긍정): 신분당선 연장에 따른 유동인구 유입 증가와 영동시장 인근 상권 확장성이 크며, 노후 건축물의 신축 및 리모델링을 통한 자산 가치 상승 잠재력 최상
연락정보
RE/MAX MEGA 대표 문정환
법인이름 : 메가부동산중개법인 주식회사
개설등록번호 : 11215-2025-00006
대표번호 : 024680117
(08506) 서울특별시 금천구 가산동 371-59, 6층 603호
- T 01021621424
- F 024701070
- E jun2431@remax.co.kr
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[28691] 신사역 역세권 코너, 가시성과 개발 가치 품은 핵심 요충지 닫기
RE/MAX MEGA | 이준엽 | 01021621424
| 주소 | 서울특별시 강남구 논현동 |
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매매정보
| 매매금액 | 21,000,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
15,026 만원 7,026 만원 |
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임대 정보
| 보증금 | 50,000 만원 | 월임대료 | 5,000 만원 | 월관리비 | 0 만원 |
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세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 462.20m² | 연면적 | 987.80m² | 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 8 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | 사용승인일 | 2016-07-29 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 3호선 신사1번 출구 | 주변환경 | 국민연금관리공단 |
특징
▶가시성: 대로변 이면에 위치하나 코너 입지와 탁 트인 도로 덕분에 양방향 시야 확보가 유리하며, 인근 유동인구에게 노출 효과 양호(4층 지주직영/나머지 층 유명 ENT사가 통임대중)
▶교통 접근성: 신사역(3호선,신분당선),논현역(7호선·신분당선) 역세권으로 대중교통 이용하며, 강남대로 및 경부고속도로 진입이 수월해 차량 접근성 요충지
▶부동산 이슈(긍정): 신분당선 연장에 따른 유동인구 유입 증가와 영동시장 인근 상권 확장성이 크며, 노후 건축물의 신축 및 리모델링을 통한 자산 가치 상승 잠재력 최상
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