| 주소 | 서울특별시 강남구 역삼동 |
|---|
매매정보
| 매매금액 | 60,000,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
46,343 만원 4,960 만원 |
|---|
임대 정보
| 보증금 | 230,000 만원 | 월임대료 | 23,000 만원 | 월관리비 | 0 만원 |
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| 보증금 | 230,000 만원 | 월임대료 | 23,000 만원 |
|---|---|---|---|
| 월관리비 | 0 만원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 428.10 | 연면적(m²) | 3,998.99 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 16 / 2 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 20 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 2026-03-31 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 강남4번 출구 | 주변환경 | 강남역 |
| 대지면적(m²) | 428.10 | 연면적(m²) | 3,998.99 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 16 / 2 |
| 주차장(자주식/기계식) | 0 / 20 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 |
| 사용승인일 | 2026-03-31 | 출입구 방향 | 동 |
| 대중교통 | 강남4번 출구 | 주변환경 | 강남역 |
특징
- 강남역(2호선·신분당선)초역세권, 유동인구 전국 최상위권 핵심 상권
- 연면적 약 1,210평의 랜드마크급 수직 스케일 확보
- 일반상업지역 내 업무시설, 병·의원, 호텔 등 고수익 업종 최적지
- 지구단위계획(테헤란로 제2지구) 용적률 852.24% 고밀도 설계
- 인근 대형 오피스, 어학원, 관광객 등 외국인 방문 비중이 높은 글로컬 상권
- 서울시 '로컬브랜드 상권 육성사업' 선정으로 향후 가치 지속 상승
* 매도가 유연한 협상 가능 * 예상수익률 약 4.78%
연락정보
소속공인중개사
정라호글로벌 자산관리 전문가: 세계 최대 상업용 부동산 기업 RE/MAX 플래티넘파트너스의 자산관리 팀장
풍부한 실무 노하우: 부동산 매매, 자산 전속 위탁 관리, 중소형 빌딩 및 사옥 매각 분야의 탁월한 전문성 보유
고객 맞춤형 솔루션: 정밀한 시장 분석과 차별화된 마케팅 전략을 통해 자산 가치 극대화 및 성공적인 딜 클로징 실현
REMAX Platinum Partners 대표 김수완
법인이름 : 주식회사 플래티넘파트너스 부동산중개법인
개설등록번호 : 11680-2020-00334
대표번호 : 025750110
(06088) 서울특별시 강남구 삼성동 1, 2층
- T 025436736
- F 0263057123
- E art@remax.co.kr
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REMAX Platinum Partners | 정라호 | 025436736
| 주소 | 서울특별시 강남구 역삼동 |
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매매정보
| 매매금액 | 60,000,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
46,343 만원 4,960 만원 |
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임대 정보
| 보증금 | 230,000 만원 | 월임대료 | 23,000 만원 | 월관리비 | 0 만원 |
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세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 428.10m² | 연면적 | 3,998.99m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 16 / 2 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 20 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 2026-03-31 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 강남4번 출구 | 주변환경 | 강남역 |
특징
- 강남역(2호선·신분당선)초역세권, 유동인구 전국 최상위권 핵심 상권
- 연면적 약 1,210평의 랜드마크급 수직 스케일 확보
- 일반상업지역 내 업무시설, 병·의원, 호텔 등 고수익 업종 최적지
- 지구단위계획(테헤란로 제2지구) 용적률 852.24% 고밀도 설계
- 인근 대형 오피스, 어학원, 관광객 등 외국인 방문 비중이 높은 글로컬 상권
- 서울시 '로컬브랜드 상권 육성사업' 선정으로 향후 가치 지속 상승
* 매도가 유연한 협상 가능 * 예상수익률 약 4.78%
정라호
글로벌 자산관리 전문가: 세계 최대 상업용 부동산 기업 RE/MAX 플래티넘파트너스의 자산관리 팀장
풍부한 실무 노하우: 부동산 매매, 자산 전속 위탁 관리, 중소형 빌딩 및 사옥 매각 분야의 탁월한 전문성 보유
고객 맞춤형 솔루션: 정밀한 시장 분석과 차별화된 마케팅 전략을 통해 자산 가치 극대화 및 성공적인 딜 클로징 실현
REMAX Platinum Partners 대표 김수완
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(06088) 서울특별시 강남구 삼성동 1, 2층
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