| 주소 | 서울특별시 도봉구 창동 |
|---|
매매정보
| 매매금액 | 16,500,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
8,240 만원 2,077 만원 |
|---|
임대 정보
| 보증금 | 0 만원 | 월임대료 | 0 만원 | 월관리비 | 0 만원 |
|---|
| 보증금 | 0 만원 | 월임대료 | 0 만원 |
|---|---|---|---|
| 월관리비 | 0 만원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 662.40 | 연면적(m²) | 2,626.48 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 6 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 10 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 1997-10-01 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 주변환경 | 창동시장,창골운동장,쌍리단길,학교,아파트 | |
| 대지면적(m²) | 662.40 | 연면적(m²) | 2,626.48 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 6 / 1 |
| 주차장(자주식/기계식) | 0 / 10 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별난방 |
| 사용승인일 | 1997-10-01 | 출입구 방향 | 동 |
| 대중교통 | 주변환경 | 창동시장,창골운동장,쌍리단길,학교,아파트 |
특징
★입지 및 가성비: 쌍문역 초역세권 일반상업지역 대로변 시세는 최근 평당 1억 원을 상회하는 사례가 늘고 있어, 평당 8,250만 원은 입지 대비 매우 우수한 가격입니다.
★신축 시 사업성: 30년 된 노후 건물을 800% 용적률로 신축할 경우 공간 효율이 극대화되며, 서울시의 '상업지역 용적률 완화' 정책과 맞물려 높은 시세 차익이 보장됩니다.
★투자 추천: 200평 규모는 주차 및 평면 구성이 자유로워 병원(메디컬)이나 대형 오피스로 개발하기 최적이며, 도봉구 핵심 상권의 랜드마크로 변모할 저평가된 우량 매물입니다.
연락정보
소속공인중개사
김진아1. 내 물건처럼 책임,성실중개에 힘씁니다.
2. 항상 공부하는 중개사입니다.
3. 시장과 매매자의 가교역활에 최선을 다합니다.
REMAX MEGA 대표 문정환
법인이름 : 메가부동산중개법인 주식회사
개설등록번호 : 11215-2025-00006
대표번호 : 024680117
(08506) 서울특별시 금천구 가산동 371-59, 6층 603호
- T 01055789278
- F 024701070
- E jjina00@remax.co.kr
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[29594] 쌍문역 1분 초역세권! 평당 8천대 상업지 신축 부지 파격 급매 닫기
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| 매매금액 | 16,500,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
8,240 만원 2,077 만원 |
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임대 정보
| 보증금 | 0 만원 | 월임대료 | 0 만원 | 월관리비 | 0 만원 |
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세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 662.40m² | 연면적 | 2,626.48m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 6 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 10 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 1997-10-01 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 주변환경 | 창동시장,창골운동장,쌍리단길,학교,아파트 | |
특징
★입지 및 가성비: 쌍문역 초역세권 일반상업지역 대로변 시세는 최근 평당 1억 원을 상회하는 사례가 늘고 있어, 평당 8,250만 원은 입지 대비 매우 우수한 가격입니다.
★신축 시 사업성: 30년 된 노후 건물을 800% 용적률로 신축할 경우 공간 효율이 극대화되며, 서울시의 '상업지역 용적률 완화' 정책과 맞물려 높은 시세 차익이 보장됩니다.
★투자 추천: 200평 규모는 주차 및 평면 구성이 자유로워 병원(메디컬)이나 대형 오피스로 개발하기 최적이며, 도봉구 핵심 상권의 랜드마크로 변모할 저평가된 우량 매물입니다.
김진아
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