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[ 매매 | 상업용 | 상업용-기타 ] 에이치원빌딩

₩3,500,000,000

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[에이치원빌딩] (물건번호 : 30053)
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주소 서울특별시 성북구 동소문동3가

매매정보

매매금액 3,500,000,000 원 대지면적당 금액 / 3.3m²
건물면적당 금액 / 3.3m² 		9,974 만원
3,870 만원

임대 정보

보증금 11,500 만원 월임대료 840 만원 월관리비 70 만원
보증금 11,500 만원 월임대료 840 만원
월관리비 70 만원

세부정보

토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 제2종 근린생활시설
대지면적(m²) 115.80 연면적(m²) 298.95 용도지역 일반상업지역
건물규모(지상/지하) 4 / 1 주차장(자주식/기계식) 0 / 0 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 0 냉난방시설 개별난방 사용승인일 1994-05-26
출입구 방향 동 대중교통 주변환경 돈암119안전센터
대지면적(m²) 115.80 연면적(m²) 298.95
용도지역 일반상업지역 건물규모(지상/지하) 4 / 1
주차장(자주식/기계식) 0 / 0 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 0 냉난방시설 개별난방
사용승인일 1994-05-26 출입구 방향 동
대중교통 주변환경 돈암119안전센터

특징

더블역세권 4호선 우이신설선 성신여대입구역 410m 6분거리
신축급 리모델링(2026년): 대수선을 거쳐 내외관 모두 최상급 상태
대로변 일반상업지, 양면 도로 접해 특A가시성과 접근성
유동인구 유입이 활발한 성북천 카페거리 메인 라인에 입지.
사무실, 메디컬 병원 등으로 사용하기에 최적의 스펙
현재 임대율 50% 완료 상태: 신축급 컨디션으로 빠르게 임대(현재 50% 완료)
예상임대수익률 약 2.97%

연락정보

소속공인중개사

정라호

글로벌 자산관리 전문가: 세계 최대 상업용 부동산 기업 RE/MAX 플래티넘파트너스의 자산관리 팀장
풍부한 실무 노하우: 부동산 매매, 자산 전속 위탁 관리, 중소형 빌딩 및 사옥 매각 분야의 탁월한 전문성 보유
고객 맞춤형 솔루션: 정밀한 시장 분석과 차별화된 마케팅 전략을 통해 자산 가치 극대화 및 성공적인 딜 클로징 실현

REMAX Platinum Partners 대표 김수완

법인이름 : 주식회사 플래티넘파트너스 부동산중개법인

개설등록번호 : 11680-2020-00334

대표번호 : 025750110

(06088) 서울특별시 강남구 삼성동 1, 2층

  • T 025436736
  • F 0263057123
  • E art@remax.co.kr

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