[ For Sale | Commercial | Office/Building ] 쌍문역 1분 초역세권! 평당 8천대 상업지 신축 부지 파격 급매
₩16,500,000,000
Contact
| Address | 서울특별시 도봉구 창동 |
|---|
Sales information
| Sales price | ￦ 16,500,000,000 |
Price per land area / 3.3m² Price per net floor area / 3.3m² |
￦82,400,000 / ￦20,770,000 |
|---|
Lease status
| Deposit | ￦0 | Monthly rent | ￦0 | Monthly maintenance fee | ￦0 |
|---|
| Deposit | ￦0 | Monthly rent | ￦0 |
|---|---|---|---|
| Monthly maintenance fee | ￦0 |
Property Detail
| Land category | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Land Area | 662.40m² | Gross floor area | 2,626.48m² | Zoning | General commercial area |
| Total Floor (Ground/Basement) | 6 / 1 | Parking lot | 0 / 10 | Building structure | 철근콘크리트 |
| Elevator | 2 | Air Conditioning & Heating Facility | Separate heating | Completion year | 1997-10-01 |
| Street information | Public transportation | Surrounding environment | 창동시장,창골운동장,쌍리단길,학교,아파트 | ||
| Land Area | 662.40m² | Gross floor area | 2,626.48m² |
|---|---|---|---|
| Special-purpose area | General commercial area | Total Floor (Ground/Basement) | 6 / 1 |
| Parking lot | 0 / 10 | Building structure | 철근콘크리트 |
| Elevator | 2 | Air Conditioning & Heating Facility | Separate heating |
| Completion year | 1997-10-01 | Street information | |
| Public transportation | Surrounding environment | 창동시장,창골운동장,쌍리단길,학교,아파트 |
Features
★입지 및 가성비: 쌍문역 초역세권 일반상업지역 대로변 시세는 최근 평당 1억 원을 상회하는 사례가 늘고 있어, 평당 8,250만 원은 입지 대비 매우 우수한 가격입니다.
★신축 시 사업성: 30년 된 노후 건물을 800% 용적률로 신축할 경우 공간 효율이 극대화되며, 서울시의 '상업지역 용적률 완화' 정책과 맞물려 높은 시세 차익이 보장됩니다.
★투자 추천: 200평 규모는 주차 및 평면 구성이 자유로워 병원(메디컬)이나 대형 오피스로 개발하기 최적이며, 도봉구 핵심 상권의 랜드마크로 변모할 저평가된 우량 매물입니다.
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1. 내 물건처럼 책임,성실중개에 힘씁니다.
2. 항상 공부하는 중개사입니다.
3. 시장과 매매자의 가교역활에 최선을 다합니다.
REMAX MEGA 대표 문정환
Corporation Name : 메가부동산중개법인 주식회사
Corporate registration number : 11215-2025-00006
Office Phone Number : 024680117
08506 서울특별시 금천구 가산동 371-59 6층 603호
- T.
01055789278
- F.
024701070
- E. jjina00@remax.co.kr
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| Address | 서울특별시 도봉구 창동 |
|---|
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| Sales price | ￦16,500,000,000 |
Price per Land Area / 3.3m² Price per net floor area / 3.3m² |
￦82,400,000 / ￦20,770,000 |
|---|
Lease status
| Deposit | ￦0 | Monthly rent | ￦0 | Monthly maintenance fee | ￦0 |
|---|
Property Detail
| Land category | 대(垈) | Main purpose of building | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Land Area | 662.40m² | Gross floor area | 2,626.48m² | Purpose area | General commercial area |
| Total Floor (Ground/Basement) | 6 / 1 | Parking lot | 0 / 10 | Building structure | 철근콘크리트 |
| Elevator | 2 | Air Conditioning & Heating Facility | Separate heating | Completion year | 1997-10-01 |
| Street information | Public transportation | Surrounding environment | 창동시장,창골운동장,쌍리단길,학교,아파트 | ||
Features
★입지 및 가성비: 쌍문역 초역세권 일반상업지역 대로변 시세는 최근 평당 1억 원을 상회하는 사례가 늘고 있어, 평당 8,250만 원은 입지 대비 매우 우수한 가격입니다.
★신축 시 사업성: 30년 된 노후 건물을 800% 용적률로 신축할 경우 공간 효율이 극대화되며, 서울시의 '상업지역 용적률 완화' 정책과 맞물려 높은 시세 차익이 보장됩니다.
★투자 추천: 200평 규모는 주차 및 평면 구성이 자유로워 병원(메디컬)이나 대형 오피스로 개발하기 최적이며, 도봉구 핵심 상권의 랜드마크로 변모할 저평가된 우량 매물입니다.
김진아
1. 내 물건처럼 책임,성실중개에 힘씁니다.
2. 항상 공부하는 중개사입니다.
3. 시장과 매매자의 가교역활에 최선을 다합니다.
REMAX MEGA 대표 문정환
Corporation Name : 메가부동산중개법인 주식회사
Corporate registration number : 11215-2025-00006
Office Phone Number : 024680117
08506 서울특별시 금천구 가산동 371-59 6층 603호
- 01055789278
- 024701070
- jjina00@remax.co.kr
REMAX MEGA 대표 문정환
08506 서울특별시 금천구 가산동 371-59 6층 603호
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