[ For Sale | Commercial | Commercial other ] [가격조율] 건폐율 이득 58.99% 소유 + 용적률 136% 여유! 화곡역 올근생 리모델링 추천 빌딩
₩3,700,000,000
Contact
| Address | 서울특별시 강서구 화곡동 |
|---|
Sales information
| Sales price | ￦ 3,700,000,000 |
Price per land area / 3.3m² Price per net floor area / 3.3m² |
￦42,770,000 / ￦19,660,000 |
|---|
Lease status
| Deposit | ￦0 | Monthly rent | ￦0 | Monthly maintenance fee | ￦0 |
|---|
| Deposit | ￦0 | Monthly rent | ￦0 |
|---|---|---|---|
| Monthly maintenance fee | ￦0 |
Property Detail
| Land category | 대(垈) | 건축물 주용도 | 문화 및 집회시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Land Area | 285.60m² | Gross floor area | 622.26m² | Zoning | Type 3 residential area |
| Total Floor (Ground/Basement) | 3 / 1 | Parking lot | 4 / 0 | Building structure | 철근콘크리트 |
| Elevator | 0 | Air Conditioning & Heating Facility | Separate heating | Completion year | 1994-11-04 |
| Street information | Public transportation | 5호선 화곡역 | Surrounding environment | 화곡역 배후 주거밀집지역 및 생활 밀착형 항아리 골목 상권 형성 | |
| Land Area | 285.60m² | Gross floor area | 622.26m² |
|---|---|---|---|
| Special-purpose area | Type 3 residential area | Total Floor (Ground/Basement) | 3 / 1 |
| Parking lot | 4 / 0 | Building structure | 철근콘크리트 |
| Elevator | 0 | Air Conditioning & Heating Facility | Separate heating |
| Completion year | 1994-11-04 | Street information | |
| Public transportation | 5호선 화곡역 | Surrounding environment | 화곡역 배후 주거밀집지역 및 생활 밀착형 항아리 골목 상권 형성 |
Features
■ 화곡역 생활권 내 안정적인 주거 및 상업 배후 유동인구를 흡수하는 입지!
■ 신축 시 손해 보는 건축 바닥 면적을 리모델링을 통해 합법적으로 보존하는 가성비 극대화 건물!
■ 법정 상한 250% 대비 용적률 여유가 무려 136% 이상 남아있어 수직/수평 증축 및 밸류업 잠재력 무한대!
■ 지하 1층~지상 3층 규모의 단독형 빌딩으로, 통임대 사옥이나 병의원/학원 등 근생 빌딩 전환 적극 추천!
Contact
공인중개사 /실장
REMAX MEGA 대표 문정환
Corporation Name : 메가부동산중개법인 주식회사
Corporate registration number : 11215-2025-00006
Office Phone Number : 024680117
08506 서울특별시 금천구 가산동 371-59 6층 603호
- T.
01062968883
- F.
024701070
- E. tydid@remax.co.kr
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REMAX MEGA | 오소영 | 01062968883
| Address | 서울특별시 강서구 화곡동 |
|---|
Sales information
| Sales price | ￦3,700,000,000 |
Price per Land Area / 3.3m² Price per net floor area / 3.3m² |
￦42,770,000 / ￦19,660,000 |
|---|
Lease status
| Deposit | ￦0 | Monthly rent | ￦0 | Monthly maintenance fee | ￦0 |
|---|
Property Detail
| Land category | 대(垈) | Main purpose of building | 문화 및 집회시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Land Area | 285.60m² | Gross floor area | 622.26m² | Purpose area | Type 3 residential area |
| Total Floor (Ground/Basement) | 3 / 1 | Parking lot | 4 / 0 | Building structure | 철근콘크리트 |
| Elevator | 0 | Air Conditioning & Heating Facility | Separate heating | Completion year | 1994-11-04 |
| Street information | Public transportation | 5호선 화곡역 | Surrounding environment | 화곡역 배후 주거밀집지역 및 생활 밀착형 항아리 골목 상권 형성 | |
Features
■ 화곡역 생활권 내 안정적인 주거 및 상업 배후 유동인구를 흡수하는 입지!
■ 신축 시 손해 보는 건축 바닥 면적을 리모델링을 통해 합법적으로 보존하는 가성비 극대화 건물!
■ 법정 상한 250% 대비 용적률 여유가 무려 136% 이상 남아있어 수직/수평 증축 및 밸류업 잠재력 무한대!
■ 지하 1층~지상 3층 규모의 단독형 빌딩으로, 통임대 사옥이나 병의원/학원 등 근생 빌딩 전환 적극 추천!
오소영
공인중개사 /실장
REMAX MEGA 대표 문정환
Corporation Name : 메가부동산중개법인 주식회사
Corporate registration number : 11215-2025-00006
Office Phone Number : 024680117
08506 서울특별시 금천구 가산동 371-59 6층 603호
- 01062968883
- 024701070
- tydid@remax.co.kr
REMAX MEGA 대표 문정환
08506 서울특별시 금천구 가산동 371-59 6층 603호
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