| 주소 | 충청남도 천안시 동남구 신방동 |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 36.41 | 전용면적(3.3m²) | 36.41 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 1 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 20,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 549,300원 |
| 월 임대료(A) | 1,200,000원 | 임대료(3.3m²) | 32,958원 |
| 월 관리비(B) | 120,000원 | 관리비(3.3m²) | 3,296원 | 월 고정비(A+B) | 1,320,000원 |
월 관리비 상세내역
| 관리비 부과방식 | 정액식 부과방식 | ||
|---|---|---|---|
| 관리비 산정기준 | 임대인이 결정 | ||
| 세부관리비 항목 | |||
| 일반관리비 | 120,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 해당층 | 1 | 욕실수 | 0 | 방갯수 | 0 |
| 방향 | 남서 | 발코니확장 | 확장 | 엘리베이터 | 1 |
| 현관구조 | 계단형 | 입주가능일 | 공실 | ||
| 평면도 | |||||
단지 및 건물정보
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 0 | 사용승인일 | 2018-08-23 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차장 | 11 | 총 동수 | 0 | 총 세대수 | 0 |
| 최고층수 | 4 | 최저층수 | 1 | 냉난방방식 | 개별난방 |
| 단지배치도 | |||||
특징
*본 대상은 도로변 전면부에 위치하여 가시성 및 접근성이 우수함.
*100m 이내 새샘중학교가 입지하여 안정적인 학생·학부모 유동 인구가 형성되어 있음.
*200m 이내 약 1,000세대 규모의 아파트 단지가 위치하여 근린 생활수요 확보가 용이함.
*반경 500m 내 총 6개 아파트 단지로 구성된 주택 밀집 지역에 속해 지속적인 배후수요가 기대됨.
*특히 중학교 등·하교 동선상 필수 통과 위치에 해당하여, 학생 및 학부모를 주요 타깃으로 하는 업종(학원, 문구·카페, 생활밀착형 업종 등)에 유리한 입지로 판단됨.
연락정보
#상업용부동산
RE/MAX Crown 대표 이연호
법인이름 : 크라운부동산중개
개설등록번호 : 44131-2025-00047
대표번호 : 0415572738
(31148) 충청남도 천안시 동남구 봉명동 422, 302호(봉명동)
- T 0415572738 SHOW
- E crown308@remax.co.kr
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[194536] 신방동 카페자리닫기
RE/MAX Crown | 이재민 | 0415572738
| 주소 | 충청남도 천안시 동남구 신방동 |
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임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 36.41 | 전용면적(3.3m²) | 36.41 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 1 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 20,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 549,300원 |
| 월 임대료(A) | 1,200,000원 | 임대료(3.3m²) | 32,958원 |
| 월 관리비(B) | 120,000원 | 관리비(3.3m²) | 3,296원 | 월 고정비(A+B) | 1,320,000원 |
월 관리비 상세내역
| 관리비 부과방식 | 정액식 부과방식 | ||
|---|---|---|---|
| 관리비 산정기준 | 임대인이 결정 | ||
| 세부관리비 항목 | |||
| 일반관리비 | 120,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 해당층 | 1 | 욕실수 | 0 | 방갯수 | 0 |
| 방향 | 남서 | 발코니확장 | 확장 | 엘리베이터 | 1 |
| 현관구조 | 계단형 | 입주가능일 | 공실 | ||
| 평면도 | |||||
단지 및 건물정보
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 0 | 사용승인일 | 2018-08-23 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차장 | 11 | 총 동수 | 0 | 총 세대수 | 0 |
| 최고층수 | 4 | 최저층수 | 1 | 냉난방방식 | 개별난방 |
| 단지배치도 | |||||
특징
*본 대상은 도로변 전면부에 위치하여 가시성 및 접근성이 우수함.
*100m 이내 새샘중학교가 입지하여 안정적인 학생·학부모 유동 인구가 형성되어 있음.
*200m 이내 약 1,000세대 규모의 아파트 단지가 위치하여 근린 생활수요 확보가 용이함.
*반경 500m 내 총 6개 아파트 단지로 구성된 주택 밀집 지역에 속해 지속적인 배후수요가 기대됨.
*특히 중학교 등·하교 동선상 필수 통과 위치에 해당하여, 학생 및 학부모를 주요 타깃으로 하는 업종(학원, 문구·카페, 생활밀착형 업종 등)에 유리한 입지로 판단됨.
이재민
#상업용부동산
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법인이름 : 크라운부동산중개
개설등록번호 : 44131-2025-00047
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(31148) 충청남도 천안시 동남구 봉명동 422, 302호(봉명동)
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(31148) 충청남도 천안시 동남구 봉명동 422, 302호(봉명동)
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