| 주소 | 서울특별시 강남구 신사동 |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 34.80 | 전용면적(3.3m²) | 27.00 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 1 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 1,500,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 43,103,448원 |
| 월 임대료(A) | 70,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 2,011,494원 |
| 월 관리비(B) | 1,218,000원 | 관리비(3.3m²) | 35,000원 |
| 월 고정비(A+B) | 71,218,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 260.50 | 연면적(m²) | 602.95 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 5 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 0 | 냉난방시설 | - | 사용승인일 | 1993-04-28 |
| 출입구 방향 | 남동 | 대중교통 | 3호선 신사8번 출구 | 주변환경 | - |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 260.50 | 연면적(m²) | 602.95 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 5 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 | ||
| 엘리베이터 | 0 | 냉난방시설 | - | ||
| 사용승인일 | 1993-04-28 | 출입구 방향 | 남동 | ||
| 대중교통 | 3호선 신사8번 출구 | 주변환경 | - | ||
특징
◆ 지하철 3호선 신사역 도보 4분
◆ 가로수길과 신사역 인근으로 유동인구가 많고 접근성이 뛰어남.
◆ 루프탑까지 엘리베이터 작동
◆ 리모델링 완료/브랜드?? 적극 추천
◆ 기존 핫플레이스인 가로수길과 연결되며, 상권 확장이 활발함
◆ 패션, 뷰티, 카페, F&B 등 트렌디한 업종이 잘 어울리는 상권
◆ 강남권 상권으로 방문객 및 거주민의 소비력이 높아 프리미엄 브랜드 운영 가능.
◆ 지속적인 상권 발전과 신규 브랜드 유입으로 임대 가치 및 미래 투자 매력도 높음.
다른 층 정보(5건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층 | 35.8 | 29(81.01%) | 100,000,000원 | 8,500,000원 | 1,253,000원 | 공실 |
| 1층 | 34.8 | 27(77.59%) | 1,500,000,000원 | 70,000,000원 | 1,218,000원 | 공실 |
| 2층 | 38 | 31.5(82.89%) | 200,000,000원 | 16,000,000원 | 1,330,000원 | 공실 |
| 3층 | 38 | 31.5(82.89%) | 200,000,000원 | 13,000,000원 | 1,330,000원 | 공실 |
| 4층 | 38 | 31.5(82.89%) | 200,000,000원 | 15,000,000원 | 1,330,000원 | 공실 |
| 총합계 | 184.6 | 150.5(81.53%) | 2,200,000,000원 | 122,500,000원 | 6,461,000원 | |
연락정보
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이미경📞 010-5040-1545
상업용부동산 매매/임대
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RE/MAX Meister | 이미경 | 01050401545
| 물건번호 | 184117 | |
|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 강남구 신사동 |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 38.00 | 전용면적(3.3m²) | 31.50 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 4 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 200,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 5,263,158원 |
| 월 임대료(A) | 70,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 1,842,105원 |
| 월 관리비(B) | 1,330,000원 | 관리비(3.3m²) | 35,000원 | 월 고정비(A+B) | 71,330,000원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 260.50m² | 연면적 | 602.95m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 5 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 0 | 냉난방시설 | - | 사용승인일 | 1993-04-28 년 |
| 출입구 방향 | 남동 | 대중교통 | 3호선 신사8번 출구 | 주변환경 | - |
특징
◆ 지하철 3호선 신사역 도보 4분
◆ 가로수길과 신사역 인근으로 유동인구가 많고 접근성이 뛰어남.
◆ 루프탑까지 엘리베이터 작동
◆ 리모델링 완료/브랜드?? 적극 추천
◆ 기존 핫플레이스인 가로수길과 연결되며, 상권 확장이 활발함
◆ 패션, 뷰티, 카페, F&B 등 트렌디한 업종이 잘 어울리는 상권
◆ 강남권 상권으로 방문객 및 거주민의 소비력이 높아 프리미엄 브랜드 운영 가능.
◆ 지속적인 상권 발전과 신규 브랜드 유입으로 임대 가치 및 미래 투자 매력도 높음.
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