| 주소 | 서울특별시 강남구 삼성동 |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 98.20 | 전용면적(3.3m²) | 70.80 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 5 | 입주가능일 | 2025년 05월 중순 |
| 총보증금 | 140,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 1,425,662원 |
| 월 임대료(A) | 12,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 122,200원 |
| 월 관리비(B) | 2,160,000원 | 관리비(3.3m²) | 21,996원 |
| 월 고정비(A+B) | 14,160,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 642.00 | 연면적(m²) | 2,388.00 | 용도지역 | 3종일반주거지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 6 / 2 | 주차장(자주식/기계식) | 15 / 0 | 건축구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 2005-01-07 |
| 출입구 방향 | 남서 | 대중교통 | 2호선 선릉역10번 출구 | 주변환경 | 선정릉 |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 642.00 | 연면적(m²) | 2,388.00 | ||
| 용도지역 | 3종일반주거지역 | 건물규모(지상/지하) | 6 / 2 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 15 / 0 | 건축구조 | 철골철근콘크리트조 | ||
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 | ||
| 사용승인일 | 2005-01-07 | 출입구 방향 | 남서 | ||
| 대중교통 | 2호선 선릉역10번 출구 | 주변환경 | 선정릉 | ||
특징
**전용 약 70평, 전용률 93%**의 넓은 독립형 오피스
메인홀 + 룸 6개 구성 (대표실, 회의실 포함)
단독 사용 가능한 넓은 테라스 및 깔끔한 탕비실
천장형 시스템 에어컨, 내부 분리 화장실
무료 자주식 주차 2대 제공
________________________________________
[임대 조건]
보증금 1억 4,000만원
월 임대료 1,200만원
관리비 216만원
입주일 협의 가능
다른 층 정보(4건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 143.3 | 103.2(72.02%) | 180,000,000원 | 14,000,000원 | 3,152,600원 | 2025-05-15 |
| 4층 | 98.2 | 70.8(72.10%) | 140,000,000원 | 12,000,000원 | 2,160,000원 | 공실 |
| 2층 | 143.3 | 103.2(72.02%) | 180,000,000원 | 14,000,000원 | 3,152,000원 | 공실 |
| 5층 | 98.2 | 70.8(72.10%) | 140,000,000원 | 12,000,000원 | 2,160,000원 | 2025년 05월 중순 |
| 총합계 | 483 | 348(72.05%) | 640,000,000원 | 52,000,000원 | 10,624,600원 | |
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구양은안녕하세요, 상업용 부동산 전문팀장 구양은입니다.
저는 강남, 용산, 성수를 포함한 서울 전역의 빌딩 매입, 매각, 임대까지
투자 전략 수립부터 계약까지 고객의 여정을 함께합니다.
직접 발로 뛰고, 현장을 확인하고, 진심으로 안내드리겠습니다.
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I specialize in sales, acquisitions, and leasing of commercial properties across 강남, 용산, 성수, and beyond.
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[186424] 선릉공원 옆 감각적인 설계 + 단독 테라스 보유한 프리미엄 오피스닫기
RE/MAX Platinum Partners | 구양은 | 025749111
| 물건번호 | 186424 | |
|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 강남구 삼성동 |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 98.20 | 전용면적(3.3m²) | 70.80 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 5 | 입주가능일 | 2025년 05월 중순 |
| 총보증금 | 140,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 1,425,662원 |
| 월 임대료(A) | 12,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 122,200원 |
| 월 관리비(B) | 2,160,000원 | 관리비(3.3m²) | 21,996원 | 월 고정비(A+B) | 14,160,000원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 642.00m² | 연면적 | 2,388.00m² | 용도지역 | 3종일반주거지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 6 / 2 | 주차장(자주식/기계식) | 15 / 0 | 건축구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 2005-01-07 년 |
| 출입구 방향 | 남서 | 대중교통 | 2호선 선릉역10번 출구 | 주변환경 | 선정릉 |
특징
**전용 약 70평, 전용률 93%**의 넓은 독립형 오피스
메인홀 + 룸 6개 구성 (대표실, 회의실 포함)
단독 사용 가능한 넓은 테라스 및 깔끔한 탕비실
천장형 시스템 에어컨, 내부 분리 화장실
무료 자주식 주차 2대 제공
________________________________________
[임대 조건]
보증금 1억 4,000만원
월 임대료 1,200만원
관리비 216만원
입주일 협의 가능
구양은
안녕하세요, 상업용 부동산 전문팀장 구양은입니다.
저는 강남, 용산, 성수를 포함한 서울 전역의 빌딩 매입, 매각, 임대까지
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