| 주소 | 서울특별시 강남구 역삼동 |  |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 75.34 | 전용면적(3.3m²) | 47.65 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 8 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 158,200,000원 | 보증금(3.3m²) | 2,099,814원 |
| 월 임대료(A) | 15,820,000원 | 임대료(3.3m²) | 209,981원 |
| 월 관리비(B) | 3,010,000원 | 관리비(3.3m²) | 39,952원 |
| 월 고정비(A+B) | 18,830,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 563.60 | 연면적(m²) | 4,768.23 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 17 / 3 | 주차장(자주식/기계식) | 33 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | 사용승인일 | 2025-12-01 |
| 출입구 방향 | 북서 | 대중교통 | 9호선 신논현역4번 출구 | 주변환경 | 교보타워 |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 563.60 | 연면적(m²) | 4,768.23 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 17 / 3 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 33 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 | ||
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | ||
| 사용승인일 | 2025-12-01 | 출입구 방향 | 북서 | ||
| 대중교통 | 9호선 신논현역4번 출구 | 주변환경 | 교보타워 | ||
특징
*역삼역·강남역 더블역세권, 초역세권 도보 3분 이내
*신축 프리미엄 : 현대적 설계, 최고급 마감재 사용
*뛰어난 접근성 : 강남역·역삼역 도보 접근 가능, 다양한 버스노선
*비즈니스 최적지 : 주변 대기업 본사 및 금융기관 밀집
*쾌적한 환경 : 대형 통창 설계, 자연광 최적화
*편리한 주차 : 넉넉한 자주식 주차장 완비
*대형 사무실, 스타트업 본사, 의료기관(성형외과, 피부과, 내과 등),
*외국계 기업 지사
*학원, 스터디센터, 뷰티/헬스케어 업종
다른 층 정보(19건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -2층 | 96.04 | 60.73(63.23%) | 115,250,000원 | 11,520,000원 | 3,840,000원 | 공실 |
| -1층 | 36.64 | 23.7(64.68%) | 43,960,000원 | 4,390,000원 | 1,460,000원 | 공실 |
| 1층 | 53.24 | 33.67(63.24%) | 157,910,000원 | 15,970,000원 | 2,120,000원 | 공실 |
| 2층 | 57.03 | 36.07(63.25%) | 114,060,000원 | 11,400,000원 | 2,280,000원 | 공실 |
| 3층 | 78.37 | 49.57(63.25%) | 156,740,000원 | 15,670,000원 | 3,130,000원 | 공실 |
| 4층 | 78.37 | 49.57(63.25%) | 156,740,000원 | 15,670,000원 | 3,130,000원 | 공실 |
| 5층 | 78.37 | 49.57(63.25%) | 156,740,000원 | 15,670,000원 | 3,130,000원 | 공실 |
| 6층 | 68.19 | 43.13(63.25%) | 143,190,000원 | 14,310,000원 | 2,720,000원 | 공실 |
| 7층 | 75.34 | 47.65(63.25%) | 158,200,000원 | 15,820,000원 | 3,010,000원 | 공실 |
| 8층 | 75.34 | 47.65(63.25%) | 158,200,000원 | 15,820,000원 | 3,010,000원 | 공실 |
| 10층 | 72.5 | 45.85(63.24%) | 152,240,000원 | 15,220,000원 | 2,890,000원 | 공실 |
| 11층 | 78.37 | 49.57(63.25%) | 164,580,000원 | 16,450,000원 | 3,130,000원 | 공실 |
| 12층 | 78.37 | 49.57(63.25%) | 164,580,000원 | 16,450,000원 | 3,130,000원 | 공실 |
| 13층 | 78.37 | 49.57(63.25%) | 164,580,000원 | 16,450,000원 | 3,130,000원 | 공실 |
| 14층 | 85.26 | 53.93(63.25%) | 179,050,000원 | 17,900,000원 | 3,410,000원 | 공실 |
| 15층 | 92.41 | 58.45(63.25%) | 203,300,000원 | 20,330,000원 | 3,690,000원 | 공실 |
| 16층 | 92.41 | 58.45(63.25%) | 203,300,000원 | 20,330,000원 | 3,690,000원 | 공실 |
| 17층 | 92.41 | 58.45(63.25%) | 203,300,000원 | 20,330,000원 | 3,690,000원 | 공실 |
| 9층 | 75.34 | 47.65(63.25%) | 158,200,000원 | 15,820,000원 | 3,010,000원 | 공실 |
| 총합계 | 1442.37 | 912.8(63.28%) | 2,954,120,000원 | 295,520,000원 | 57,600,000원 | |
연락정보
소속공인중개사
석명숙- 리맥스 와이드파트너스 소속
RE/MAX WidePartners 대표 최윤석
법인이름 : 와이드파트너스 부동산 중개법인
개설등록번호 : 9250-11803
대표번호 : 025580288
(06132) 서울특별시 강남구 역삼동 642-9, 송촌빌딩 15층
- T 01077202899
- F 025585335
- E seok7439@remax.co.kr
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[186651] 프라임급 신축 건물! 강남 비즈니스 최중심 입지*연우빌딩닫기
RE/MAX WidePartners | 석명숙 | 01077202899
| 물건번호 | 186651 | |
|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 강남구 역삼동 | |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 75.34 | 전용면적(3.3m²) | 47.65 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 9 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 158,200,000원 | 보증금(3.3m²) | 2,099,814원 |
| 월 임대료(A) | 15,820,000원 | 임대료(3.3m²) | 209,981원 |
| 월 관리비(B) | 3,010,000원 | 관리비(3.3m²) | 39,952원 | 월 고정비(A+B) | 18,830,000원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 563.60m² | 연면적 | 4,768.23m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 17 / 3 | 주차장(자주식/기계식) | 33 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | 사용승인일 | 2025-12-01 년 |
| 출입구 방향 | 북서 | 대중교통 | 9호선 신논현역4번 출구 | 주변환경 | 교보타워 |
특징
*역삼역·강남역 더블역세권, 초역세권 도보 3분 이내
*신축 프리미엄 : 현대적 설계, 최고급 마감재 사용
*뛰어난 접근성 : 강남역·역삼역 도보 접근 가능, 다양한 버스노선
*비즈니스 최적지 : 주변 대기업 본사 및 금융기관 밀집
*쾌적한 환경 : 대형 통창 설계, 자연광 최적화
*편리한 주차 : 넉넉한 자주식 주차장 완비
*대형 사무실, 스타트업 본사, 의료기관(성형외과, 피부과, 내과 등),
*외국계 기업 지사
*학원, 스터디센터, 뷰티/헬스케어 업종
석명숙
- 리맥스 와이드파트너스 소속
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개설등록번호 : 9250-11803
대표번호 : 025580288
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- 01077202899
- 025585335
- seok7439@remax.co.kr
RE/MAX WidePartners 대표 최윤석
(06132) 서울특별시 강남구 역삼동 642-9, 송촌빌딩 15층
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