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[ 임대 | 상업용 | 오피스/빌딩 ] 강남대로 신축 빌딩 임대

₩112,000,000

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[강남대로 신축 빌딩 임대] (물건번호 : 188857)
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주소 서울특별시 서초구 잠원동

임대정보

임대면적(3.3m²) 463.90 전용면적(3.3m²) 213.46
임대가능층 12 입주가능일 2026년 02월 하순
총보증금 1,120,000,000원 보증금(3.3m²) 2,414,313원
월 임대료(A) 112,000,000원 임대료(3.3m²) 241,431원
월 관리비(B) 18,500,000원 관리비(3.3m²) 39,879원
월 고정비(A+B) 130,500,000원

세부정보

토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 해당없음
대지면적(m²) 2,491.90 연면적(m²) 26,450.20 용도지역 3종일반주거지역
건물규모(지상/지하) 12 / 8 주차장(자주식/기계식) 129 / 0 건축구조 철골철근콘크리트조
엘리베이터 7 냉난방시설 중앙냉난방 사용승인일 0
출입구 방향 동 대중교통 -호선 - 주변환경 논현역
토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 해당없음
대지면적(m²) 2,491.90 연면적(m²) 26,450.20
용도지역 3종일반주거지역 건물규모(지상/지하) 12 / 8
주차장(자주식/기계식) 129 / 0 건축구조 철골철근콘크리트조
엘리베이터 7 냉난방시설 중앙냉난방
사용승인일 0 출입구 방향 동
대중교통 -호선 - 주변환경 논현역

특징

- 강남대로 신축
- 논현역 도보2분
- 26년 2월 준공예정
- 고급 내외부 마감
- 전층운행 E/V 7기
- 렌트프리, 수수료 등 인센티브 협의 가능
- 면적 분할 협의 가능
- 163대 넉넉한 자주식 주차

다른 층 정보(33건)

임대층 임대면적(3.3m²) 전용면적(3.3m²) (비율) 보증금 임대료 총관리비 입주예정일
1층 447.94 206.26(46.05%) 2,888,000,000원 288,800,000원 17,920,000원 공실
2층 519.47 239.2(46.05%) 1,674,000,000원 167,400,000원 20,780,000원 공실
3층 624.49 287.56(46.05%) 1,006,000,000원 100,600,000원 24,980,000원 공실
4층 607.75 279.85(46.05%) 979,000,000원 97,900,000원 24,310,000원 공실
5층 607.75 279.85(46.05%) 979,000,000원 97,900,000원 24,310,000원 공실
6층 598.32 275.51(46.05%) 964,000,000원 96,400,000원 23,930,000원 공실
7층 598.32 275.51(46.05%) 964,000,000원 96,400,000원 23,930,000원 공실
8층 598.32 275.51(46.05%) 964,000,000원 96,400,000원 23,930,000원 공실
9층 598.32 275.51(46.05%) 964,000,000원 96,400,000원 23,930,000원 공실
10층 697.12 284.09(40.75%) 994,000,000원 99,400,000원 27,880,000원 공실
11층 528.07 215.2(40.75%) 753,000,000원 75,300,000원 21,120,000원 공실
12층 467.34 215.2(46.05%) 1,130,000,000원 113,000,000원 18,690,000원 공실
-1층 598.72 275.69(46.05%) 1,930,000,000원 193,000,000원 23,950,000원 공실
-2층 509.26 234.5(46.05%) 657,000,000원 65,700,000원 20,370,000원 공실
1층 157.23 72.35(46.02%) 1,012,000,000원 101,200,000원 6,200,000원 2026년 02월 하순
1층 146.86 67.58(46.02%) 946,000,000원 94,600,000원 5,800,000원 2026년 02월 하순
1층 143.21 65.9(46.02%) 922,000,000원 92,200,000원 5,700,000원 2026년 02월 하순
2층 152.04 69.96(46.01%) 489,000,000원 48,900,000원 6,000,000원 2026년 02월 하순
2층 364.59 167.76(46.01%) 1,174,000,000원 1,174,000,000원 14,500,000원 2026년 02월 하순
3층 626.4 288.23(46.01%) 1,008,000,000원 100,800,000원 25,000,000원 2026년 02월 하순
4층 612.6 281.88(46.01%) 986,000,000원 98,600,000원 24,500,000원 2026년 02월 하순
5층 612.6 281.88(46.01%) 986,000,000원 98,600,000원 24,500,000원 2026년 02월 하순
6층 600.27 276.21(46.01%) 966,000,000원 96,600,000원 24,000,000원 2026년 02월 하순
7층 600.27 276.21(46.01%) 966,000,000원 96,600,000원 24,000,000원 2026년 02월 하순
8층 600.27 276.21(46.01%) 966,000,000원 96,600,000원 24,000,000원 2026년 02월 하순
9층 600.27 276.21(46.01%) 966,000,000원 96,600,000원 24,000,000원 2026년 02월 하순
10층 702.72 286.17(40.72%) 1,001,000,000원 100,100,000원 28,100,000원 2026년 02월 하순
11층 524.17 213.46(40.72%) 747,000,000원 74,700,000원 20,900,000원 2026년 02월 하순
12층 463.9 213.46(46.01%) 1,120,000,000원 112,000,000원 18,500,000원 2026년 02월 하순
-1층 349.03 160.6(46.01%) 1,124,000,000원 112,400,000원 13,900,000원 2026년 02월 하순
-1층 250.03 115.05(46.01%) 805,000,000원 80,500,000원 10,000,000원 2026년 02월 하순
-2층 446.95 205.66(46.01%) 575,000,000원 57,500,000원 17,800,000원 2026년 02월 하순
-2층 62.78 28.89(46.02%) 80,000,000원 8,000,000원 2,500,000원 2026년 02월 하순
총합계 16017.38 7243.11(45.22%) 33,685,000,000원 4,425,100,000원 639,930,000원  

연락정보

소속공인중개사

김지희

- Environmental Engineering Master's Degree, UConn
- 환경공학 학사, 이화여자대학교
- 공인중개사
- 기업자문 / 상업용 부동산
- 개인블로그 NAVER "레몬언니" 검색 : 네이버 패션뷰티 인플루언서

RE/MAX Team Realty 대표 정회환

법인이름 : 주식회사팀리얼티부동산중개법인

개설등록번호 : 11680-2023-00270

대표번호 : 0263394416

(06143) 서울특별시 강남구 역삼동 682-7, ,3층

  • T 025684808
  • E jhee@remax.co.kr

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