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[ 임대 | 상업용 | 오피스/빌딩 ] 테헤란로 대로변 초역세권 첨단 신축 빌딩 사무실 임대

₩17,500,000

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[테헤란로 대로변 초역세권 첨단 신축 빌딩 사무실 임대] (물건번호 : 189457)
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주소 서울특별시 강남구 역삼동

임대정보

임대면적(3.3m²) 63.29 전용면적(3.3m²) 48.05
임대가능층 13 입주가능일 2025년 08월 중순
총보증금 175,000,000원 보증금(3.3m²) 2,765,050원
월 임대료(A) 17,500,000원 임대료(3.3m²) 276,505원
월 관리비(B) 2,600,000원 관리비(3.3m²) 41,081원
월 고정비(A+B) 20,100,000원

세부정보

토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 업무시설
대지면적(m²) 330.10 연면적(m²) 3,166.00 용도지역 일반상업지역
건물규모(지상/지하) 15 / 3 주차장(자주식/기계식) 1 / 14 건축구조 철골철근콘크리트조
엘리베이터 1 냉난방시설 개별냉난방(시설없음) 사용승인일 1984-05
출입구 방향 북서 대중교통 2호선 역삼1번 출구 주변환경 금융결제원
토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 업무시설
대지면적(m²) 330.10 연면적(m²) 3,166.00
용도지역 일반상업지역 건물규모(지상/지하) 15 / 3
주차장(자주식/기계식) 1 / 14 건축구조 철골철근콘크리트조
엘리베이터 1 냉난방시설 개별냉난방(시설없음)
사용승인일 1984-05 출입구 방향 북서
대중교통 2호선 역삼1번 출구 주변환경 금융결제원

특징

- 2025년도 신축 빌딩
- 역삼역 초역세권, 건물 바로 앞 버스정류장
- 실내 기둥 없어 높은 개방감
- 지하 1층 회의실 설치로 외부인 방문 면담 편리 (대회의실 1개, 중회의실 3개)
- 층별 주차 1대
- 층별 남녀분리 화장실
- 임대차 기간, 면적 등에 따라 임대료, RF 협의 조정 가능
- 2025년 8월 준공 예정

다른 층 정보(18건)

임대층 임대면적(3.3m²) 전용면적(3.3m²) (비율) 보증금 임대료 총관리비 입주예정일
2층 63.29 48.05(75.92%) 160,000,000원 16,000,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
3층 63.29 48.05(75.92%) 155,000,000원 15,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
4층 63.29 48.05(75.92%) 155,000,000원 15,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
5층 63.29 48.05(75.92%) 155,000,000원 15,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
6층 63.29 48.05(75.92%) 165,000,000원 16,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
7층 63.29 48.05(75.92%) 165,000,000원 16,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
8층 63.29 48.05(75.92%) 165,000,000원 16,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
9층 63.29 48.05(75.92%) 165,000,000원 16,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
10층 63.29 48.05(75.92%) 165,000,000원 16,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
11층 63.29 48.05(75.92%) 175,000,000원 17,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
12층 63.29 48.05(75.92%) 175,000,000원 17,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
13층 63.29 48.05(75.92%) 175,000,000원 17,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
14층 63.29 48.05(75.92%) 175,000,000원 17,500,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
15층 63.29 48.05(75.92%) 180,000,000원 18,000,000원 2,600,000원 2025년 08월 중순
1층 63.29 48.05(75.92%) 180,000,000원 18,000,000원 2,600,000원 2025-07-01
2층 63.29 48.05(75.92%) 180,000,000원 18,000,000원 2,600,000원 2025-07-01
15층 63.29 48.05(75.92%) 180,000,000원 18,000,000원 2,600,000원 2025-07-01
3층 63.29 48.05(75.92%) 180,000,000원 18,000,000원 2,600,000원 2025-07-01
총합계 1139.22 864.9(75.92%) 3,050,000,000원 305,000,000원 46,800,000원  

연락정보

소속공인중개사

김지희

- Environmental Engineering Master's Degree, UConn
- 환경공학 학사, 이화여자대학교
- 공인중개사
- 기업자문 / 상업용 부동산
- 개인블로그 NAVER "레몬언니" 검색 : 네이버 패션뷰티 인플루언서

RE/MAX Team Realty 대표 정회환

법인이름 : 주식회사팀리얼티부동산중개법인

개설등록번호 : 11680-2023-00270

대표번호 : 0263394416

(06143) 서울특별시 강남구 역삼동 682-7, ,3층

  • T 025562468
  • E jhee@remax.co.kr

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