| 주소 | 서울특별시 광진구 능동 |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 63.00 | 전용면적(3.3m²) | 63.00 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 5 | 입주가능일 | 2026-09-30 |
| 총보증금 | 172,800,000원 | 보증금(3.3m²) | 2,742,857원 |
| 월 임대료(A) | 14,400,000원 | 임대료(3.3m²) | 228,571원 |
| 월 관리비(B) | 1,500,000원 | 관리비(3.3m²) | 23,810원 |
| 월 고정비(A+B) | 15,900,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 해당없음 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 543.00 | 연면적(m²) | 4,303.17 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 15 / 3 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 2026-09-30 |
| 출입구 방향 | 북 | 대중교통 | 5호선 군자역5번 출구 | 주변환경 | 군자역 |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 해당없음 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 543.00 | 연면적(m²) | 4,303.17 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 15 / 3 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 | ||
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별난방 | ||
| 사용승인일 | 2026-09-30 | 출입구 방향 | 북 | ||
| 대중교통 | 5호선 군자역5번 출구 | 주변환경 | 군자역 | ||
특징
- 군자역 5번출구 바로 앞 (초초역세권)
- 천호대로 대로변, 유동인구 풍부
- 주거·오피스·의료 수요 집중 상권
- 2층~10층 병의원 전용 구성
- 11층~15층 오피스 타워
- 단독층 사용 또는 연층 사용 가능
- 8-9월 준공 예정, 즉시 입주 가능
다른 층 정보(14건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 54 | 54(100.00%) | 190,800,000원 | 19,500,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 3층 | 63 | 63(100.00%) | 184,800,000원 | 15,400,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 4층 | 63 | 63(100.00%) | 178,800,000원 | 14,900,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 5층 | 63 | 63(100.00%) | 172,800,000원 | 14,400,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 6층 | 63 | 63(100.00%) | 166,800,000원 | 13,900,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 7층 | 63 | 63(100.00%) | 166,800,000원 | 13,900,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 8층 | 63 | 63(100.00%) | 170,400,000원 | 14,200,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 9층 | 63 | 63(100.00%) | 174,000,000원 | 14,500,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 10층 | 63 | 63(100.00%) | 178,800,000원 | 14,900,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 11층 | 63 | 63(100.00%) | 149,000,000원 | 14,900,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 12층 | 63 | 63(100.00%) | 154,000,000원 | 15,400,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 13층 | 63 | 63(100.00%) | 154,000,000원 | 15,400,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 14층 | 63 | 63(100.00%) | 159,000,000원 | 15,900,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 15층 | 63 | 63(100.00%) | 164,000,000원 | 16,400,000원 | 1,500,000원 | 2026-09-30 |
| 총합계 | 873 | 873(100.00%) | 2,364,000,000원 | 213,600,000원 | 21,000,000원 | |
연락정보
소속공인중개사
정용석공인중개사 / 행정사
부동산권리분석사 / 상업용부동산분석사
RE/MAX DaOn 대표 박창수
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[197502] 군자역 5번출구 초역세권, 병·의원 선점 - 5층닫기
RE/MAX DaOn | 정용석 | 024237823
| 물건번호 | 197502 | |
|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 광진구 능동 |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 63.00 | 전용면적(3.3m²) | 63.00 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 15 | 입주가능일 | 2026-09-30 |
| 총보증금 | 164,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 2,603,175원 |
| 월 임대료(A) | 14,400,000원 | 임대료(3.3m²) | 228,571원 |
| 월 관리비(B) | 1,500,000원 | 관리비(3.3m²) | 23,810원 | 월 고정비(A+B) | 15,900,000원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 해당없음 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 543.00m² | 연면적 | 4,303.17m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 15 / 3 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 2026-09-30 년 |
| 출입구 방향 | 북 | 대중교통 | 5호선 군자역5번 출구 | 주변환경 | 군자역 |
특징
- 군자역 5번출구 바로 앞 (초초역세권)
- 천호대로 대로변, 유동인구 풍부
- 주거·오피스·의료 수요 집중 상권
- 2층~10층 병의원 전용 구성
- 11층~15층 오피스 타워
- 단독층 사용 또는 연층 사용 가능
- 8-9월 준공 예정, 즉시 입주 가능
정용석
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