| 주소 | 서울특별시 강남구 도곡동 |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 40.20 | 전용면적(3.3m²) | 21.40 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 3 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 47,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 1,169,154원 |
| 월 임대료(A) | 3,440,000원 | 임대료(3.3m²) | 85,572원 |
| 월 관리비(B) | 930,000원 | 관리비(3.3m²) | 23,134원 |
| 월 고정비(A+B) | 4,370,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 199.10 | 연면적(m²) | 1,642.89 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 15 / 2 | 주차장(자주식/기계식) | 1 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | 사용승인일 | 2026-09-15 |
| 출입구 방향 | 서 | 대중교통 |
3호선 양재 버스노선 3 |
주변환경 | -서울회생법원 이전 예정(캠코양재타워), 양재 AI 미래융합혁신특구, 강남-서초 비즈니스 중심지 |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 199.10 | 연면적(m²) | 1,642.89 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 15 / 2 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 1 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 | ||
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | ||
| 사용승인일 | 2026-09-15 | 출입구 방향 | 서 | ||
| 대중교통 |
3호선 양재 버스노선 3 |
주변환경 | -서울회생법원 이전 예정(캠코양재타워), 양재 AI 미래융합혁신특구, 강남-서초 비즈니스 중심지 | ||
특징
■ 2026년 9월 준공 예정 신축 오피스
■ 강남대로 대로변 · 양재역(3호선·신분당선) 도보 약 6분
■ 통임대 및 층별 임대 가능
■ 최상단 사인물 활용 가능(협의)
■ 최상층 옥외공간 활용 가능(협의)
■ 법무·회계·금융·IT·메디컬 등 추천
■ 공동중개 환영 · 임대조건 협의
다른 층 정보(16건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층 | 41.4 | 26.2(63.29%) | 40,000,000원 | 2,950,000원 | 960,000원 | 공실 |
| 1층 | 35.2 | 14.9(42.33%) | 82,000,000원 | 6,020,000원 | 810,000원 | 공실 |
| 2층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 58,000,000원 | 4,260,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 3층 | 40.2 | 21.4(53.23%) | 47,000,000원 | 3,440,000원 | 930,000원 | 공실 |
| 4층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 53,000,000원 | 3,870,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 5층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 53,000,000원 | 3,870,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 6층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 53,000,000원 | 3,870,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 7층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 53,000,000원 | 3,870,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 8층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 53,000,000원 | 3,870,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 10층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 53,000,000원 | 3,870,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 9층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 53,000,000원 | 3,870,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 11층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 55,000,000원 | 4,070,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 12층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 56,000,000원 | 4,140,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 13층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 57,000,000원 | 4,220,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 14층 | 40.7 | 24.6(60.44%) | 63,000,000원 | 4,650,000원 | 940,000원 | 공실 |
| 15층 | 14.7 | 5(34.01%) | 23,000,000원 | 1,690,000원 | 340,000원 | 공실 |
| 총합계 | 619.9 | 362.7(58.51%) | 852,000,000원 | 62,530,000원 | 14,320,000원 | |
연락정보
소속공인중개사
오소영공인중개사 /실장
REMAX MEGA 대표 문정환
법인이름 : 메가부동산중개법인 주식회사
개설등록번호 : 11215-2025-00006
대표번호 : 024680117
(08506) 서울특별시 금천구 가산동 371-59, 6층 603호
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[200822] 강남대로 신축 오피스 │ 양재역 도보 6분 │ 통임대·층별임대 가능닫기
REMAX MEGA | 오소영 | 01062968883
| 물건번호 | 200822 | |
|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 강남구 도곡동 |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 14.70 | 전용면적(3.3m²) | 5.00 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 15 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 23,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 1,564,626원 |
| 월 임대료(A) | 3,440,000원 | 임대료(3.3m²) | 234,014원 |
| 월 관리비(B) | 340,000원 | 관리비(3.3m²) | 23,129원 | 월 고정비(A+B) | 3,780,000원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 199.10m² | 연면적 | 1,642.89m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 15 / 2 | 주차장(자주식/기계식) | 1 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | 사용승인일 | 2026-09-15 년 |
| 출입구 방향 | 서 | 대중교통 |
3호선 양재 버스노선 3 |
주변환경 | -서울회생법원 이전 예정(캠코양재타워), 양재 AI 미래융합혁신특구, 강남-서초 비즈니스 중심지 |
특징
■ 2026년 9월 준공 예정 신축 오피스
■ 강남대로 대로변 · 양재역(3호선·신분당선) 도보 약 6분
■ 통임대 및 층별 임대 가능
■ 최상단 사인물 활용 가능(협의)
■ 최상층 옥외공간 활용 가능(협의)
■ 법무·회계·금융·IT·메디컬 등 추천
■ 공동중개 환영 · 임대조건 협의
오소영
공인중개사 /실장
REMAX MEGA 대표 문정환
법인이름 : 메가부동산중개법인 주식회사
개설등록번호 : 11215-2025-00006
대표번호 : 024680117
(08506) 서울특별시 금천구 가산동 371-59, 6층 603호
- 01062968883
- 024701070
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REMAX MEGA 대표 문정환
(08506) 서울특별시 금천구 가산동 371-59, 6층 603호
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